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Entremuros gestión realiza tu – Valoración en Santiago de Compostela – o tus – Valoraciones en Santiago de Compostela -, realizamos todo tipo de valoración de bienes inmuebles y cualquier otro tipo de bien mueble que forme parte del mismo, como arboles, edificios, mejoras, anexos, etc…
Dentro de Valoraciones Santiago de Compostela englobamos inmuebles urbanos (pisos, casas u construcciones), fincas rústicas, inmuebles rústicos, fincas de cultivo, fincas ganaderas, terrenos forestales, solares, lotes urbanizados, parcelaciones, etc…
Valoración en Santiago de Compostela.- ¿Qué es?
La Valoración de un inmueble es el precio más probable que se establecerá entre compradores y vendedores para un bien o servicio que esté disponible para su compra.
El precio de compra, será el que con mayor probabilidad se pagará por ambas partes (comprador y vendedor) para un determinado bien o servicio
Valoración en Santiago de Compostela.- Tipos.
Existes diferentes valoraciones en función de la normativa, como puede ser el valor urbanístico, valor actual, valor de cambio, valor residual, valor de reposición, valor de seguro, etc…. Dentro de todos ellos destacaremos dos de los más relevantes.
Valoración Catastral en Santiago de Compostela
Entremuros te realizada valoraciones catastrales, que son la base de tributo fijado objetivamente por las administraciones para cada uno de los bienes, en función del valor total que representa el suelo, construcciones o inversiones realizadas en cada uno de ellos.
La administración se rige por esta valoración para obtener algunos de los siguientes impuestos:
- De bienes inmuebles (I.B.I.)
- Incremento del valor de los terrenos urbanos (plusvalía).
- Renta de las personas físicas.
- Patrimonio.
- …
Valoración de Mercado en Santiago de Compostela
Según la Directiva 91/674 C.E.E. del Consejo de Europa en su artículo nº 49 define el valor de mercado como:
“2. Se entenderá por valor de mercado el precio al que se pueden vender los terrenos y construcciones mediante contrato privado entre un vendedor dispuesto a vender y un comprador sin ningún vínculo con el vendedor en la fecha de valoración, suponiendo que el bien ha sido puesto a la venta públicamente, que las condiciones del mercado permiten una venta regular y que se dispone de un período de tiempo normal para la negociación de la venta teniendo en cuenta la naturaleza del bien.”
Valoración en Santiago de Compostela.- ¿Quién la elabora?
Esta valoración/es deberá de ser redactada por un técnico colegiado competente (arquitecto técnico, arquitecto,… ), con seguro de responsabilidad civil en vigor. . Entremuros les ofrecemos calidad y precio en breve plazo.
Valoración en Santiago de Compostela !!, Contacta con nosotros en nuestras oficinas !!
Puedes contactar con Entremuros en nuestra oficina de A Coruña:
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